| 问题 | 身份证地址一样能做按揭贷款? |
| 释义 | 在申请住房公积金贷款时，身份证登记地址和户口本登记地址不一样，不影响申请住房公积金贷款。但身份证登记的姓名和身份证号与户口簿登记的姓名和身份证号应保持一致。住房公积金贷款需要资料1.商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30购房款的有效凭据；（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和复印件；（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：（1）发展计划委员会的立项批复；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程施工许可证。 我的回答跟别人不一样：仅仅拿一个别人的身份证和银行卡申请贷款，完全不可能，即使是网贷。 不排除有人别有用心，拿这些证件到小贷公司申请贷款，或者办理校园贷，但是他和经办人一定是心虚的，见不得阳光的。 按规定，不论是网贷还是线下贷款，必须遵循实名制原则，别说贷款要实名制，就是想去存款开张借记卡，还必须是本人亲自去办理。 申请贷款时不仅要借款人本人带着自己的证件申请贷款，经办人还会验证申请人身份信息的真实性，通过身份证识别仪查询，对比识别仪显示的信息与身份证信息是不是一致，还要看识别仪显示的信息与现场申请的借款人是不是同一人，还要现场询问借款人相关问题，确保借款人申请贷款的原因是不是真实，借款理由是不是充分，还没完，一切正常以后，还要现场签订合同，就是面签，面签时还必须有银行两个工作人员现场见证，拍照或录像留存档案。 有人说了，网贷不需要现场申请，网上可以办理。我们不否认，科技和网络的发达给信贷业务带来了巨大的便利，但是绝不等于个人信息可以被滥用，让丢失身份证和银行卡的人惶恐终日，社会保护弱势群体，这是主流。借款人申请网贷不需要到现场，但是需要本人手持自己的身份证拍照或录像，放贷机构通过一定的手段验证，同样是落实实名制申贷的要求。 如果自己的身份证和银行卡同时丢失，被坏人拿去贷款（放贷机构内外勾结），受害人是可以通过法律手段保护自己的利益的。只是打官司好麻烦，必赢的官司也费时费力。 建议题主，尽早拿回自己的身份证和银行卡，如果确认已经丢失，及早挂失补办。 |
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