| 问题 | 租赁合同怎么样解除？ |
| 释义 | 租赁合同可以被约定解除或法定解除。根据相关法律规定，出租人可与承租人协商一致进行解除，在合同中约定或法定的解除条件发生后，租赁合同可以依法解除。 租赁合同怎么解除 承租人与出租人签订租赁合同后，可以协商解除合同。如果承租人有以下情形的，出租人可以通知承租人解除租赁合同：1、承租人不按照约定方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失的；2、承租人在未经出租人同意转租的情况下将租赁物转租给第三人的；3、承租人在无正当理由的情况下不支付或迟延支付租金，经出租人催告后，在合理期限内仍然不支付的。如果发生以下情形，承租人可以解除租赁合同：1、租赁物被相关部门依法查封、扣押的；2、租赁物权属存在争议的；3、租赁物有违反法律、行政法规中关于使用条件的强制性规定情形的。 租赁合同怎么单方解除 租赁合同中单方解除效力是：不定期租赁的、租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的、租赁物危及租客安全健康的、租赁物权属有争议的、租赁物违法违规的、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的、存在不可抗力的，可以单方解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百二十九条因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 汽车租赁合同怎么解除 汽车租赁合同的解除方式：1、可以经双方协商一致后解除合同；2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力；3、如果发生法定解除的事由时，可以在通知对方当事人之后，行使法定解除权解除合同。 房东怎么解除租赁合同 房主解除租赁合同可以与房客协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向房客送达退租通知，通知到达房客时解除租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。 租赁合同解除怎么赔偿 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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