父母的房屋过户给子女流程是什么?-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	父母的房屋过户给子女流程是什么?
释义	法律分析：父母财产转让给子女的过程： 1、受赠人提交购房资格审查； 2、双方签订赠与协议； 3、双方到公证处进行亲属公证； 4、双方持亲属公证书到建委纳税，办理产权转让登记。以一套面积90平方米、市值300万元的普通住房为例，3％的契约税（9万元）＋1万元的评估费＋2万多元的公证费＋印花税、登记费等，总费用为13万元。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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