| 问题 | 房屋交易需要什么手续和费用 |
| 释义 | 一、房屋交易需要什么费用 1、房屋交易需要的费用如下： （1）交易过程中需要缴纳的费用；印花税； （2）申请办理产权证过程中需要缴纳的费用；登记费、房屋证的工本费、印花税、契税、公用设施维修基金等； （3）入住过程中需要缴纳的费用；物业管理费及供暖费； （4）办理按揭须缴纳的费用；保险费。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 二、房屋买卖流程有哪些 1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件； 2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同； 3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 |
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