交首付款时候签的合同，算是正式购房合同吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	交首付款时候签的合同，算是正式购房合同吗？
释义	一般开发商交首付之日就是签正式之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。一、新房的购买流程为： 1、认购，交定金； 2、签购房合同、支付首付款（或全款）； 3、申请、银行放款； 4、交房验房、移交手续。二、二手房购买流程：全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付； 2、房屋过户，支付首付款； 3、交税、领取新房产证； 4、物业交割。三、二手房支付尾款贷款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金； 2、提交贷款申请、签署贷款合同； 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批； 5、房屋过户，支付首付款； 6、交税、领取新房产证； 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记； 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款； 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。扩展资料 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是本人，或上授权的主要负责人。 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。 3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。 4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。
随便看	单位漏交职工医保如何处理单位漏交社保能补缴单位漏缴医保如何处理？单位漏缴医保如何办理如何办理医保的漏交单位漏缴医保如何赔偿？快递以保丢不保损拒赔 -法律知识快递公司弄丢快递不赔偿怎么办未保价快递丢失赔偿标准网购最怕快递丢失，当遇到丢件无保价情况下，应该如何赔偿？快递公司把货物损坏应该怎么赔偿快递包裹破损怎么赔付包裹损坏是找商家还是快递责任快递破损是快递员赔付吗欠快递费不给的后果是什么？欠快递费不给的后果是什么? 公司拖欠运费不给怎么办欠快递费不给怎么办？个人拖欠运费不给怎么办欠快递费不给应该怎样办？欠快递费不给应该应该怎么办？欠运费不还怎么办最有效的方法欠快递费不给应该如何办欠快递费不给如何办？公司欠运费一直拖着怎么办 costs costs costs costs costs for bankruptcy proceedings costs for preservation of goods costs in any event to costs incurred in the proceedings costs in terms of foreign exchange costs in the cause costs in the cause costs of and occasioned by costs of appeal costs of arbitration costs of breaking bulk costs of criminal action costs of economic litigation costs of litigants in person costs of preservation costs of stowing costs of the action costs on account costs on indemnity basis costs on party and party basis costs on soliciter and client basis

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。