| 问题 | 武汉二手房购买是否有落户政策？ |
| 释义 | 武汉购房落户政策解析：中心城区和新城区购房落户条件不同。中心城区购买50万元以上、100平方米以上的新房可申报非农业户口，只能享受一次购房入户政策；新城区购买20万元以上、80平方米以上的新房可落户。重要提示：只有满足总价和面积条件的新房才可申请落户，二手房不可。此外，需注意房屋性质，限价商品房、二手房等不符合条件。东西湖区常青花园户口属于中心城区。 法律分析 按照武汉购房落户政策，二手房是不能落户的，但是，为什么又有人说本科毕业生买二手房能落户呢在武汉落户政策中，购房落户只是其中一种。除此之外，还有学历落户、创业落户、投靠亲属等多种落户方式。 武汉市中心城区及新城区购房落户条件有什么不同 1、武汉市中心城区：含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区 年满18周岁、具有合法明的中国公民，在武汉市中心城区购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米)可申报武汉市非农业户口。房主只能享受一次购房入户政策。 2、武汉市新城区：含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区 年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市新城区购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在20万元以上(含20万元)和住房面积80平方米以上(含80平方米)。 重要提示： 1.不管是中心城区，还是新城区，是房子总价和面积两个条件同时满足，而且必须是新房才可以。二手房不可以。 2.落户要求的“首次交易的商品房”为70年产权的商品房。限价商品房、还建房、、安居工程住宅、二手房、商住楼、办公及经营性用房都不行!因此如果想要通过购房办理外地户籍迁入，购房前一定要弄清房屋性质。这点很重要!(二手房不能通过购房落户方式，只能通过人才引进方式，以下有详细介绍) 3.经济技术开发区与汉南区合并后，原属于经济技术开发区的户口仍属于中心城区户口，原属于汉南区的户口仍属于新城区户口。 4.东西湖区常青花园户口属于中心城区户口。 结语 根据武汉购房落户政策，二手房无法落户。然而，对于本科毕业生购买二手房能否落户的说法是有争议的。在武汉的落户政策中，购房落户只是其中一种方式。除此之外，还有学历落户、创业落户、投靠亲属等多种方式。需要注意的是，武汉市中心城区和新城区的购房落户条件有所不同。在中心城区购房落户需要满足房屋总价50万元以上和住房面积100平方米以上的条件，而新城区的要求是房屋总价20万元以上和住房面积80平方米以上。请注意，购房落户只适用于新房，而二手房无法通过购房方式落户。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。