释义 |
没有房产证的房屋是买卖不了的,根据我们的物权法,不动产的所有权的转换是以登记为要件的,没有房产证的话,这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下,也就是说现在还不是你的,你自然无法买卖。也不能进行抵押、出租,办理继承、赠与等等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百五十八条 国有财产保护国家所有的财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。 第二百六十五条 集体财产权保护集体所有的财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 |