| 问题 | 购房押金不买可以退吗 |
| 释义 | 根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，房屋买卖合同中的押金退还与否取决于合同约定。一般而言，买房交了押金后不想买了，押金一般是不退还的。然而，如果买方明确表示或以自己的行为表示不履行合同义务，卖方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。因此，是否退还押金要根据具体合同约定和双方的行为来决定。 法律分析 买房交了押金又不想买了，押金一般是不退还的。但现实中，是否退还押金要看房屋买卖合同的约定。 根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己行为表示不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 拓展延伸 押金退还政策及注意事项 押金退还政策及注意事项是指在买房交了押金后，如果不想继续购买，是否可以退还押金的相关规定和需要注意的事项。根据相关法律法规，押金退还通常受到一定的限制和条件。具体退还政策可能因地区和合同而异，一般要考虑房屋交付情况、购房合同约定、违约责任等因素。在申请退还押金时，购房者应及时与开发商或房产中介沟通，并按照相关程序提出申请。同时，购房者还需留意合同约定的退还期限和手续要求，确保自身权益。建议购房者在交付押金前详细了解相关政策和合同条款，避免因误解或疏忽而导致退还纠纷。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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