| 问题 | 房屋不动产权证书上面的共有情况一栏怎么是空白的 |
| 释义 | 不动产证和房产证的区别在于不动产证记录了更多的细节信息，如镭射区、不动产单元号和使用期限，而房产证仅包含基本的房屋信息和土地状况。不动产单元号是不动产的唯一代码，相当于其身份证号，可用于确定不动产信息。土地证则记录了土地的所有权和用途，但不包括其他形式的不动产。 法律分析 不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。我国土地只有国家和集体所有两种属性，土地证记载了土地的归属以及土地的用途。土地只是不动产的一种形式，还有其他形式的不动产也应当做不动产登记，例如各类建筑物和房屋等也属于不动产，但他不属土地登记的范围。 拓展延伸 房屋不动产权证书上的共有情况一栏为空白，如何解决？ 当房屋不动产权证书上的共有情况一栏为空白时，您可以采取以下步骤来解决这个问题。首先，联系相关部门或机构，如房地产管理局或不动产登记中心，咨询他们关于填写共有情况一栏的具体要求和程序。其次，收集相关证据和文件，如购房合同、协议、共有人身份证明等，以证明房屋的共有情况。然后，准备一份书面申请，详细说明房屋的共有情况，并附上相关证据和文件。最后，将申请提交给相关部门或机构，按照他们的指示进行后续操作，如补充材料、支付费用等。请注意，具体的解决方法可能因地区和具体情况而有所不同，建议您在操作前咨询专业律师或相关机构以获取准确的指导。 结语 不动产证的内容相较于房产证更为详细，包含了镭射区、不动产单元号、使用期限等信息，而房产证仅涵盖了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落等基本信息。土地证则记录了土地的归属和用途。需要注意的是，不动产并不仅限于土地，还包括各类建筑物和房屋等其他形式的不动产。如果您在填写房屋不动产权证书上的共有情况一栏遇到问题，可以咨询相关部门或机构，准备相关证据和文件，提交书面申请并按照指示进行后续操作。具体解决方法可能因地区和情况而异，建议咨询专业律师或相关机构以获得准确指导。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 |
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