| 问题 | 离婚后房产证如何更名，需要什么手续？ |
| 释义 | 离婚后房产更名需要的手续有： （一）夫妻双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理； （二）按照房管局相关要求做析产登记； （三）到公证机关办理离婚协议书公证； （四）取证。 一、离婚后房产证更名需要的具体材料 离婚后房产证更名需要的材料包括当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料，到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。 （一）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； （二）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （三）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； （四）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； （五）离婚证及复印件； （六）房产证； （七）身份证明及复印件。 二、诉讼离婚方式下的房产证更名需提交哪些材料 诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续： （一）身份证（及复印件）； （二）生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； （三）房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。 如果产权设定抵押的，须提供银行同意函；如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。 |
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