| 问题 | 房屋抵押贷款是怎样的 |
| 释义 | 房子做抵押贷款的流程是需要携带有效身份证件，户口本，然后就是将这些财产提交办理抵押。 (一)房屋抵押贷款所需资料： 1、借款人的有效身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5、房产的产权证; 6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 (二)房屋抵押贷款需要注意： 1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和，不能超过抵押物评估价值的1/2; 2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3、担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 |
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