| 问题 | 担保物权是物权吗 |
| 释义 | 担保物权是物权，担保物权，是与用益物权相对应的他物权，是指在债务人或者第三人的特定物或者权利上设定的用以确保债权人的债权得到清偿的优先受偿权，担保物权包括抵押权、质权和留置权。 一、质押什么是质押？ 质押属于担保物权中的一种。质押必须转移占有质押物，质押无法质押不动产，因为不动产的转移不是占有，而是登记。质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。 二、民事留置权四要件 留置权是指债务人不按照合同约定的期限，履行债务或者当事人约定的担保物权时，债权人有权依法留置财产。债权人有依法留置、折价或者拍卖、变卖留置物的优先受偿权。留置权的目的是督促债务人及时履行债务。在债务人清偿债务前，债权人享有留置权。 三、债权人有几种受偿顺序 多个债权人应该按以下顺序清偿： 一、设定担保物权的债权优先普通债权； 二、多个担保物权中，按照留置权、已登记的抵押权、质押权、未登记的抵押权先后受偿； 三、没有设定担保物权的，按照债权登记的先后顺序清偿，登记的优先于未登记的债权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 |
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