| 释义 |
法律分析：
1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。
2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。
3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费。
注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。
1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。
2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。
3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费。
注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。
法律依据：
《民法典》第二百九十八条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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