| 释义 |
针对业主开第一次业主大会。
依照相关规定业主委员会的主要职责就是协调业主和开发商或者物业之间的关系，主要是围绕这这个基本点开展工作。
首先需要：
1、建章立制，
2、验收移交，
3、收回物业共用部分收益。
业委会是需要不屈服于任何权势力，不与任何私利做交易。有很多小区虽然成立了业主大会，但有的处于瘫痪状态，有的被某些权势力所操控。做到这些并不容易，一方面，业主们要团结拧成一股绳，另一方面，必须投入的费用要投入，如花一定的费用聘请专业的律师等。
同时业委会也是沟通的桥梁。在生活当中，业主与业主之间，业主与物业、开发商之间都有可能发生这样那样的纠纷，当纠纷出现时，业主委员会可以充当其间的桥梁，起到很好的沟通作用，避免问题的恶化。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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