| 问题 | 离婚后房子尚未交付，怎么办？ |
| 释义 | 离婚时未交房的情况下，离异双方可以协商将房屋归一方所有，并约定未还清的贷款由得房方承担。另一方可获得适当补偿。双方应将房屋分割细则写入离异协议，并签字盖章，最好公证并妥善保管。待贷款还清后，双方可按协议前往房管部门办理房屋过户手续。如一方违约，另一方可依据协议向法院起诉维权。 法律分析 离婚了房子还没交房，可以由离异双方自行协议住房归一方所有，没有还清的贷款归得到住房一方个人债务，得到住房一方给予另一方适当的，双方接受的补偿。（所以可以得到一部分钱财）然后双方一起把该住房分割细则写入离异协议，双方签字按手印，最好做一下公证，注意保管。等以后住房贷款还清之后，双方依照离异协议的约定，一起到房管部门办理住房析产过户给一方，重办这一方名义房产证，就可以。如果一方违约，另一方可以凭离异协议上法院起诉维权。 拓展延伸 离婚后房子尚未交付，如何维护自己的权益？ 离婚后，若房子尚未交付，您可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，仔细审查离婚协议或财产分割协议，确保其中有关房产交付的条款明确清晰。如果协议中未涉及该问题，您可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解您的权益和可行的法律途径。其次，与前配偶进行对话并协商解决方案，如达成书面协议，明确交付时间和方式。如果协商不成功，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。在此过程中，保留所有相关证据，如通信记录、支付凭证等，以支持您的主张。最后，如果您需要，可以向相关房产管理机构或法院申请强制执行，确保房子的合法交付。请记住，在处理此类问题时，寻求专业法律意见非常重要。 结语 离婚后，若房子尚未交付，可遵循以下步骤维护权益：审查离婚协议，咨询律师确保条款明确；与前配偶协商解决方案，达成书面协议；如协商不成，可考虑提起诉讼；保留相关证据支持主张；申请强制执行确保合法交付。寻求专业法律意见至关重要。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千三百三十六条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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