| 问题 | 联营合同包括哪些内容呢？ |
| 释义 | 一般应包括以下内容： (1)联营体的名称和地址以及工商登记信息; (2)联营的宗旨; (3)联营各方的名称及经济性质; (4)联营各方的出资方式、数额和投资期限; (5)联营各方的权利义务，联营各方应本着共同投资、共同经营、共享效益、共担风险的四共原则进行，在合同中应明确规定享受什么权利，承担什么义务; (6)利润分配及承担连带责任的具体方案; (7)联营体经营范围和经营方式; (8)联营各方参加及退出的条件和程序; (9)联营体管理机构的产生、形式及职权; (10)联营体主要负责人姓名及任期; (11)联营章程的修改和程序; (12)违约责任; (13)联营合同纠纷解决方式; (14)其它要说明的事项。 一、企业的经营性质有哪些 企业的经营性质包括： 1、普通合伙企业，有两个以上的合伙人； 2、有限合伙企业，由普通合伙人和有限合伙人组成； 3、国有企业，包括绝对控股企业和相对控股企业； 4、私营企业，由两个以上自然人投资或由单个自然人控股的有限责任公司； 5、联营企业，包括国有联营企业、集体联营企业、国有与集体联营企业。 二、可以去法院起诉的房产纠纷案件有哪些 能直接向法院起诉的房产纠纷如下： 1、房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷； 2、以房屋为标的的纠纷； 3、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十条规定第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； 解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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