| 问题 | 农业建设用地可以办房产证吗 |
| 释义 | 农业建设用地是指农、牧、渔场，农村集体经济组织和个人投资修建的直接为农业生产服务的农村道路、农田水利、永久性晒场等常年性工程设施用地。 农业建设用地可以办房产证吗 所谓的房产证办理，房管局是不管你土地的通途，土地倘若要办理房产证，首先必须有土地证，但是土地证必须是(国有出让)，出让指的是可以买卖交易。如果是(国有划拨)或集体所有等，都不可以办理房产证。即便你办理了房产证，他的性质是跟你土地上面的性质是一样的。不允许买卖交易。所谓的出让划拨集体所有同时会显示在土地证和房产证。只要不是出让的你办理房产证没有用，因为你拿那些没用的本子什么都做不了。 办理房产证所需材料 1、个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： (1)购房合同(正本); (2)购买发票(原件); (3)竣工决算书(原件); (4)个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 |
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