| 问题 | 农村违建归哪个部门管理呢 |
| 释义 | 农村违法建筑，归县级以上人民政府自然资源主管部门进行管理，对于违建可以实施行政处罚。违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。 农村违建如何认定 国家在《土地管理法》第三十六条、七十三条中规定：禁止占用耕地建房，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，相关部门有权处以罚款并拆除该土地上的建筑物。那么农村违建如何认定？有以下五种情况： （一）超高建造的房屋 农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过3．3米。 （二）没有经过批准就私自建造的房屋 农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。 （三）在耕地上建造的房屋 耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。 （四）未经批准私自占地建的房子 农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证和规划许可证之后才可以建房，未经批准私自占地建房也属于违法建筑。 （五）违反土地总体利用规划而乱改滥建房子 不符合城乡土地总体利用规划，而乱改乱建的房子也属于违章建筑。 法律依据 《土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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