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问题 二手房怎么计算交易税费
释义
    (一)买方的二手房交易税费怎么计算:
    1、契税:
    成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
    2、交易服务费:
    建筑面积(平方米)×3元
    3、交易印花税:
    成交价或评估价(高者)×0.05%
    4、产权转移登记费:
    50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
    (二)卖方的二手房交易税费怎么计算:
    1、交易服务费:
    建筑面积(平方米)×3元
    2、交易印花税:
    成交价或评估价(高者)×0.05%
    3、土地出让金:
    成交价或评估价(高者)×1%
    4、解困房:
    成交价或评估价(高者)×1%
    5、商品房:
    土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积。
    
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更新时间:2025/3/3 19:40:21