| 问题 | 设立房地产开发企业的条件 |
| 释义 | 设立房地产开发企业，须具备下列条件： (一)注册资本不得少于人民币一千万元; (二)有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员; (三)有按市场价格取得的土地使用权;(四)有自己的名称、组织机构和固定的经营场所;(五)法律、法规规定的其他条件。增加房地产开发和经营业务范围的，须具备前款(一)、(二)、(三)、(五)项规定的条件。 工商行政管理部门对符合本条例规定条件的，应当予以办理工商登记手续;对不符合本条例规定条件的，不予登记。 一、拍卖担保典当业务到哪里办理 拍卖担保典当业务到拍卖公司办理，拍卖公司的业务范围主要包括：各类公物拍卖；破产企业拍卖；金融信贷部门抵押及违约资产的拍卖； 执法机关收缴的罚没物品、赃物、无主货物的拍卖；经营权、使用权、冠名权的拍卖；艺术品拍卖；各种收藏、珍藏品的拍卖； 单位或个人多余闲置物品的拍卖；其它国家政策允许流通的各种动产和不动产的拍卖。拍卖公司成立的条件：设立拍卖企业，应当具备下列条件： (一)有一百万元人民币以上的注册资本； (二)有自己的名称、组织机构、住所和章程； (三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员； (四)有符合拍卖法和其他有关法律规定的拍卖业务规则； (五)符合国务院有关拍卖业发展的规定； (六)法律、行政法规规定的其他条件。 拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。 二、设立音像制品零售、出租单位的条件是怎样的 设立音像制品零售、出租单位或者个人申请从事音像制品零售、出租业务，应当具备下列条件： 1.有零售、出租单位的名称或者个人的经营字号； 2.有确定的业务范围； 3.有固定的经营场所，其中，在直辖市、省会城市和计划单列市市区内营业的，营业面积不得低于40平方米； 4.有适应业务范围和规模需要的注册资本； 5.有适应业务范围需要的专职从业人员； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 |
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