| 问题 | 审定商品房开发商资格的标准是什么？ |
| 释义 | 商品房开发商资格审定要求包括：合法注册名称和组织机构、适应房地产开发的办公用房、100万元以上注册资金和不低于100万元的流动资金、四名以上专职技术人员和两名以上专职会计人员。 法律分析 商品房开发商的资格审定如下：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。 拓展延伸 审定商品房开发商资格的标准及其重要性 审定商品房开发商资格的标准及其重要性是保障房地产市场健康发展的关键。首先，审定标准包括开发商的资金实力、信用记录、项目经验等方面，确保其具备开发商品房的能力和信誉。其次，审定标准还涉及法律合规、环境保护等方面，保障购房者的权益和社会公共利益。审定标准的严格执行可以减少房地产市场的乱象，防止开发商违法违规行为，维护市场秩序和消费者利益。同时，审定标准也为合格开发商提供了竞争优势，促进了行业的健康竞争和可持续发展。总之，审定商品房开发商资格的标准及其重要性不仅关乎市场的稳定和规范，更关乎购房者的合法权益和社会的整体利益。 结语 审定商品房开发商资格的标准及其重要性，关乎市场稳定与规范，购房者权益与社会整体利益。严格执行审定标准，确保开发商具备资金实力、信誉、法律合规等要求，维护消费者权益和市场秩序。合格开发商获得竞争优势，促进行业健康竞争与可持续发展。审定标准的重要性不可忽视，为房地产市场健康发展提供关键保障。 法律依据 《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。 |
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