| 释义 |
一、抵押权担保的范围包括什么
1、抵押权担保的债务范围包括：主债权及其利息；违约金；损害赔偿金；以及保管担保财产和实现担保物权的费用。但是当事人另有约定的，则按其约定的范围进行抵押担保。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十九条，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、抵押对抵押权人的效力
抵押权人的优先受偿权
抵押权人的优先受偿权是指债务履行期限届满，债务人不清偿债务的，抵押权人以抵押物折价，或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿的权利。优先受偿权是抵押权的实质内容，是抵押权人的主要权利。根据我国法律法规的规定，优先受偿权具体表现在以下几个方面：
抵押权人的债权优先于一般债权人受偿。本法所称抵押，是指债权人或第三人不转移对本法所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”
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