| 问题 | 担保物权的一般规则是什么 |
| 释义 | （一）担保物权的设立 1、条件：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 2、担保合同无效的后果：担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 3、反担保 （1）反担保的概念：第三人为债务人向债权人提供担保的，担保人为将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 （2）反担保的形式：保证反担保、抵押反担保、质押反担保。 （二）担保物权的效力范围 1、一般效力范围：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，依照约定。 2、担保财产的代位权：担保物权的担保效力给予担保财产的代位物。 3、债务转让中担保担保物权的效力。 4、不同担保形式之间的关系：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的。债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 （三）担保物权消灭的原因 1、主债权消灭； 2、担保物权实现； 3、债权人放弃担保物权； 4、法律规定担保物权消灭的其他情形。 一、担保物权的种类 （一）抵押权 抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产当做偿还债务的担保而不改变占有所产生的担保物权。当债务人期满不履行合同债务时，抵押权人有权就抵押资产的价金优先选择受偿。他可以申请人民法院拍卖抵押资产抵偿其债权；若有剩余应退回抵押人，若有不足仍可向债务人继续追偿。但对不能申请强制执行的资产不能设定抵押权。 （二）质权 质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利转交给债权人当做担保，当债务人不履行合同期满债务或发生当事人承诺的事由时，债权人可就该动产或财产权利优先选择受偿的权利。在这当中，以动产出质的为动产质权，以财产权利出质的为权利质权。 （三）留置权 留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在未偿还前加以留置当做担保的权利。 二、担保物权的行使期间 （一）担保物权的形式期间应从主债权履行期限届满之日起开始计算，为3年。抵押人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 （二）担保权人（即债权人）可以就债权起诉债务人，也可以就担保物权（无论是抵押权还是质权）起诉担保人。这是两种不同的法律关系，不能同时起诉。 |
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