购房合同违约金如何计算-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	购房合同违约金如何计算
释义	法律分析：依据法律规定，签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而在商品房买卖合同中，违约金问题不能忽视。商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法，一个是以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法;另外一种是约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
随便看	开庭后，什么时候能宣判结果虐待病人量刑标准是如何的呢？虐待病人和故意伤害罪包括有哪些病人对家人捆绑虐待怎么处罚精神病患者在伤人事件中是否承担法律责任？精神病人坠楼的责任划分 -法律责任精神病人在精神病院受伤应该怎么处罚? 精神病人在医院打人由谁赔偿精神病人在医院打人由谁赔偿再审申请期间判决的执行情况法院院长提起再审的法律最新规定是什么法院院长提起再审程序的规定 -法律知识法院启动再审 -法律知识法院院长提起再审的时效 -法律知识向高院申请再审时间判决后申请再审时效经省高级人民法院驳回的再审申请如再到市级检察院申诉有没有设期限？或期限多久？丧葬费由谁来支付丧葬费由谁来支付丧葬费由谁来支付能否要求返还按照习俗给付对方的财礼呢丧葬费由谁来支付子女可以不随父姓不随母性吗未成年人姓名权 -法律知识成年公民更改姓名权岂容侵犯 long term loss long-term notes long-term notes payable long-term prediction of crime long-term prisoner long-term residence permit long-term tenancy long-term trust long-term usage long-term use long-term worker longtime longtime coexistence and mutual supervision long-timer long title long ton long vacation Long Vacation look carefully at look down upon look forward to look into look into one's antecedents lookout lookout post

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。