| 释义 |
法律主观：
一、共性要求 1、申请人应具备完全民事行为能力; 2、申请人或共同申请人有工作单位或稳定收入且具有租金支付能力(在沈连续缴纳社会养老统筹保险满一年以上); 3、申请家庭人均可支配月收入低于3000元、单身家庭可支配月收入低于3900元。(单身家庭申请人须年满28周岁)。新民市、辽中县、法库县、康平县申请家庭人均可支配收入条件，按照当地政府制定标准执行; 4、申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米(住房面积指家庭成员在本市已有的房屋面积、承租公有住房的面积，非本市房产不计入面积); 5、不能拥有车辆、工商登记; 6、申请家庭成员不可以有作为股东向某公司出资的情况; 7、不可以正在享受房产局其它住房保障; 8、单身申请并高于法定劳动年龄人员无 退休金 (包括只有遗属费的)，无工作的、现是低保户家庭，不可以申请。 9、患有精神或智力残疾的人员申请保障是，须和 监护人 家庭共同申请，并以监护人为主申请人。 10、申请家庭必须接受 市居民家庭经济状况对中心对该家庭保障人口的财产核对，符合中请 公租房 条件才可办理公租房。 11、户籍地房证是申请家庭成员父母或子女的，持 证人 过世房证没有更名的，必须公证，过户，如不公证、过户按要求计入申请家庭面积后，不能享受公租房_房待遇。 二、城镇中等偏下收入住房困难家庭要求 除了共性要求，还需要： 1、具有本市城市户籍，并在本市居住; 2、家庭成员有财政供养人员的、享有高比例 公积金 的，家庭人均收入不可以超出当年申请公租房保障收入标准; 三、外来务工人员(含农业转移人口) 农业转移人口指在(含县级镇)从事非传统农业的农村人口，外来务工人员指非户籍的就业人员，满足共性要求即可。 四、新就业中高等教育毕业生 中高等教育毕业生指中等技术、师范、职业学校，普通高校、成人教育、自考教育毕业生，申请不受收入限制。除了共性要求，还需满足： 1、毕业未满5年 2、在无房 3、非户籍
法律客观：
《公共租赁住房管理办法》
第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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