| 释义 |
买卖合同只要没有法定无效情形，订立合同的主体具有民事行为能力，合同内容不违反法律法规的强制性规定，以及公序良俗，合同属于双方当事人的真实意思表示，合同就有效。
一、怎么样的合同才有效
具备这些有效要件，合同有效。1、合同当事人均具备民事行为能力。一方不具备的，与之成立的合同无效；2、当事人基于双方的真实意思表示成立的合同。不能胁迫、欺诈对方，否则对方可以行使撤销权；3、合同内容不违反法律法规强制性规定，也没有违反公序良俗。具备这些要件签订的合同，受到法律的保护。
二、同时签个人与公司的房产买卖合同，合同有效吗
个人签的房产买卖合同满足以下条件就有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
有下列情形之一的，房屋买卖合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
(四)损害社会公共利益。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
三、有哪些合同生效要件?
订立合同的有效条件是：
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。
2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。
3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。
4、合同的内容必须确定或可能。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。
【本文关联的相关法律依据】
《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百一十六条
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