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问题 买房办理贷款的条件
释义
    买房办理贷款的条件为:
    1.年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;
    2.需有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
    3.要同意以所购的房产作为抵押物;
    4.已与开发商签订了房地产买卖合同。
    一、个人无抵押信用贷款需要什么资料
    向银行方面提交如下资料:
    1.提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;
    2.提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
    3.提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。
    满足银行个人小额贷款的条件:
    1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;
    2.有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
    3.无不良信用记录,贷款用途不能用作购房、炒股,赌博等行为;
    你只要符合银行个人小额贷款申请条件后,提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。
    二、北京免抵押免担保贷款的申请条件是怎样的
    需要具备下列条件:
    1.在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民。
    2.有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力。
    3.遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录。
    4.在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级。
    5.在工商银行开立个人结算账户。
    6.银行规定的其他条件。
    三、房子抵押需要什么证件和材料
    1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
    3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
    4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
    5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
    6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
    7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;
    8、有贷款人认可的有效担保。
    
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更新时间:2024/12/25 14:03:34