| 问题 | 离婚房子是男方的名字如何办理财产分割 |
| 释义 | 1、首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的； 2、如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。 3、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 ，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 一、没有房产证的房子法院能判夫妻共同财产吗 没有房产证的房子，法院并不会直接判决房屋归谁所有。如果该房屋是在婚姻存续期间，由双方购买，则为夫妻共同财产。离婚时，该房屋如何分割，由双方协商。 根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、在农村离婚后土地财产怎么划分 在农村离婚后不能直接分割土地，土地是集体财产，但承包土地取得的收益是共同财产，财产分割由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《民法典》 第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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