问题 | 房子二次抵押怎么贷款 |
释义 | 法律分析:关于房子二次抵押贷款流程,第一步是向贷款银行提交二次抵押贷款申请,提交申请后等待银行审核,申请通过后,提交贷款资料给银行审核,审核好后就和银行签订合同、办理合同公证手续,手续办理完毕后,等待银行发放贷款。需要注意的是申请时银行会提出自己的申请要求,所以除了满足国家规定的要求外,还要先准备好,使自己满足申请银行的规定。 一、办理无抵押银行贷款的方式 (一)办理银行无抵押贷款第一步 1、银行无抵押个人贷款,无抵押小额贷款,需要我们具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民); 2、无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。 (二)办理银行无抵押贷款第二步: 1、申请者在网上填写自己的联系方式,并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送到贷款机构; 2、银行在受到申请之后,会跟客服人员联系,然后申请者提交资料,银行审批通过后,就可以等待放款了。 只要你的材料齐备,最快1天可以到账。 二、天津贷款买车流程 1、首先需要选择天津贷款买车的模式,客户可以先向银行提出贷款申请,经落实相关担保手续后,再根据个人情况来选择经销商,选择自己满意的车辆。客户也可以先在选定拟购汽车,跟经销商先签订购车协议,然后再通过经销商向银行提出贷款申请; 2、在看好拟购车辆后,贷款人向银行正式提出借款申请,需要填写汽车消费贷款申请书以及个人资信情况调查表,并且将身份证、工作证明、收入证明等相关证明资料一并提交给银行; 3、银行对贷款人提交的资料以及贷款人的个人资信等情况进行审核; 4、审核通过后借款人与贷款银行签订贷款合同、担保合同以及抵押合同,并办理抵押登记、保险等手续; 5、最后银行进行放款,贷款人按照合同规定按时还款即可。 法律依据:《城市房地产抵押管理办法》规定, 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。 |
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