| 问题 | 物业费中是否包含生活垃圾清理费 |
| 释义 | 生活垃圾清理费是否包含在物业费里面，取决于物业合同的约定。拖欠物业费的起诉程序包括提起诉讼、准备答辩、证据保全、提供证据、保全措施、案件审理和裁判上诉。 法律分析 一、生活垃圾清理费包含在物业费吗 生活垃圾处理费是否包括在物业费里面，要看物业合同是否有约定，如果没有约定的，不包括垃圾处理费。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。 物业服务合同应当采用书面形式。 二、拖欠物业费起诉程序 1、提起诉讼 就是与案件有利害关系的当事人向其认为有管辖权的法院提出诉讼请求。按照各国法律的规定，法院决定受理诉讼以后，会将诉状副本送达给每一个被告，并限期被告提出答辩状。 2、准备答辩 实际中，被告一旦向法院就起诉事项做了实质性的答辩，就表示接受了法院的管辖权，日后就不得再以此法院无管辖权为由提出抗辩。 3、证据保全 就是对于一切与案件有关的证据，若日后有灭失、湮没或难于使用之虞时，一方当事人可在起诉前或起诉后向法院提出申请，要求法院采取必要措施予以保全。 4、提供证据 凡是诉讼当事人想要证明他在诉讼中所主张的事实或要求，都必须首先提出证据予以证明，而证据包括人证、物证、书证、鉴定、勘验笔录等。 5、保全措施 为防止被告隐匿、变卖或转移财产，使原告日后得到胜诉时一无所获，使得法院的判决无从强制执行，那么就要及时申请保全程序。 6、案件审理 按照选择的管辖的法院，确定具体的审理和答辩。 7、裁判和上诉 在法院作出第一审判决之后，要是有不服的，那么就可以及时去上诉。 结语 生活垃圾清理费是否包含在物业费中，需根据物业合同约定而定。根据《中华人民共和国民法典》第938条规定，物业服务合同的内容包括服务事项、服务质量、服务费用标准和收取办法等。若物业合同未约定垃圾处理费，则不包含在物业费中。拖欠物业费的起诉程序包括提起诉讼、准备答辩、证据保全、提供证据、保全措施、案件审理以及裁判和上诉等步骤。若对判决不满意，可及时提起上诉。 法律依据 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 物业管理条例：第一章 总 则 第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。 |
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