| 问题 | 我家去年买了一套安置房现在房东反悔不配合过户，我要是打官司能赢吗？ |
| 释义 | 诉讼离婚可通过法院裁判书解决房屋过户问题，但协议离婚需公证协议书以证明真实性；如对方不配合，可诉讼要求履行协议，法院可强制执行并通知房管部门，以确保房屋过户。 法律分析 诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的裁判书或者调解书，不论另一方可否配合，解决房屋过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦另一方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不够以证明另一方房屋过户的真实意志，加上房屋管理部门又不能审查协议的真实性，因此，有必要采取一些变通手段，以便于房屋过户：一离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，顺利将房屋过户。二诉讼，如果另一方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约做法，能够向法院诉讼，要求另一方履行离婚协议书，如果法院裁判后另一方仍不履行，能够申请法院强制执行，法院能够向房管部门送达协助执行通知书，这样就能够了。 拓展延伸 应对房东拒绝过户的安置房纠纷，如何提高胜诉率？ 在应对房东拒绝过户的安置房纠纷中，提高胜诉率的关键在于合理的法律策略和充分的证据准备。首先，您应该寻求专业的法律咨询，了解自己的权益和法律依据。其次，与房东进行沟通，尝试解决纠纷，如果无法达成一致，可以考虑提起诉讼。在诉讼过程中，您需要收集相关证据，如购房合同、支付凭证等，以证明您的合法权益。此外，您还可以寻求专业的律师帮助，他们可以为您提供法律意见和代理诉讼。最后，要密切关注法律程序，准备充分的辩护材料，并积极参与庭审。通过合理的法律论证和充足的证据支持，您有望提高胜诉的几率。 结语 在处理房屋过户纠纷时，合理的法律策略和充分的证据准备是提高胜诉率的关键。首先，咨询专业的法律意见，了解自己的权益和法律依据。其次，与对方进行沟通，尝试解决纠纷；若无法达成一致，可考虑提起诉讼。在诉讼过程中，收集相关证据，如合同、支付凭证等，以证明合法权益。寻求律师帮助，提供法律意见和代理诉讼。密切关注法律程序，准备充分的辩护材料，并积极参与庭审。通过合理的法律论证和充足的证据支持，提高胜诉几率。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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