| 问题 | 雄安实行哪些购房政策？ |
| 释义 | 首次购买90平米以下普通住宅，契税下调至1％，暂免印花税、土地税，贷款利率下限扩大，低首付款比例调整为20％，住房公积金贷款利率下调0.27个百分点，个人不负担营业税，免收住房登记费和房转手续费。 法律分析 1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1％。 2、暂免征收印花税和土地税。 3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，低首付款比例调整为20％。 4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点。 5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。 6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。 拓展延伸 雄安新区购房政策解读 雄安新区作为中国的国家级新区，其购房政策备受关注。根据相关政策文件，雄安新区购房政策主要包括限购、限售、优惠政策等方面的规定。限购政策限制了非本地户籍居民在雄安新区购房的数量和条件，旨在控制房地产市场的供需关系。限售政策则规定了购房后的一定时间内不得转让房产，以稳定市场价格。此外，雄安新区还出台了一系列优惠政策，如购房补贴、税费减免等，以吸引人才和资金流入。总体而言，雄安新区购房政策旨在促进房地产市场的稳定发展，同时为居民提供更好的居住环境和发展机会。 结语 雄安新区购房政策全面优化，首次购买90平米以下住宅契税率下调至1％，暂免印花税和土地税。贷款利率下限扩大至贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20％。个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。超过2年的住宅对外销售免营业税。免收住房登记费和住房转让手续费。这些政策将进一步促进雄安新区房地产市场的稳定发展，为居民提供更好的居住环境和发展机会。 法律依据 《雄安新区住房公积金管理办法（试行）》 第三十一条公积金中心要规范贷款业务流程，减少审批环节，压缩审批时限。自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。准予贷款的，按程序办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。 第三十二条缴存人员申请住房公积金个人住房贷款，应当提供真实有效的证明材料，并与贷款人签订合同。 |
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