| 问题 | 未成年人房产证能否登记？ |
| 释义 | 未成年人可以通过法定监护人代理办理房产证，但在18岁之前原则上不得处置房产。如果必须处置，需要保护未成年人利益，要求监护人提供书面保证并经公证。购房证明和过户手续无需未成年人到场。 法律分析 不满18岁是可以办理房产证的，由其法定监护人代理。但按照相关法律规定，未成年人在18岁之前原则上不得处置其房产(出卖、贷款设定抵押)。非处置不可的，要优先保护未成年人利益，要求其法定监护人书面保证，并经公证。另外，需要注意的是，无论是办理购房证明，还是过户，均无需未成年产权人到场。 拓展延伸 未成年人房产继承权如何保障？ 未成年人房产继承权是指未成年人在父母或亲属去世后继承其房产的权利。为了保障未成年人的权益，法律和相关法规做出了一系列规定。首先，法律规定了未成年人的继承份额，确保他们能够享有合理的继承权益。其次，法院会委任监护人来管理和保护未成年人的继承权益，确保他们的权益不受侵害。此外，法律还规定了未成年人继承财产的使用和处置限制，以保护他们的利益。通过这些措施，未成年人的房产继承权得到了有效保障，确保他们能够合法享有继承权益，同时保护他们的长期利益和福祉。 结语 未成年人的房产继承权是法律所保障的重要权益。法律规定了未成年人的继承份额，并委任监护人来保护他们的权益。未成年人在18岁之前原则上不得处置房产，但在必要情况下，要求法定监护人提供书面保证并经过公证。无论是办理购房证明还是过户，未成年产权人无需亲自到场。通过这些措施，未成年人的房产继承权得到了有效保障，确保他们能够享有合法的继承权益，同时保护他们的长远利益和福祉。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 |
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