| 问题 | 承包人的权利与义务是什么 |
| 释义 | 一、土地承包人的权利和义务 （一）承包人的权利 1、以农业生产为目的对土地进行占有、使用和收益的权利; 2、对承包经营权的处分权〈流转权〉; （1）处分方式 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其它方式流转。 （2）处分程序 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其它方式流转，当事人双方应当签订书面合同。 采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其它方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 3、承包地被依法征用、占用、有权依法获得相应的补偿; 4、其它权利。 （二）承包人的义务 1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设; 2、是依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 |
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