| 问题 | 建设工程合同中发包人的义务与责任有哪些 |
| 释义 | 建设工程合同中发包人的义务与责任有：提供设计依据资料；做好施工前准备工作，提供必要的现场工作条件；向承包人提供符合质量的材料、设备，进行外部协调工作；建设工程竣工后组织验收；保护设计人的知识产权；支付价款，接收工程。 一、工程验收完成后什么时候结算 工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。工程结算又分为：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。那么工程验收完成后什么时候结算呢?建设工程竣工后28天内做结算。建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中对竣工结算做了详细规定：发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。 二、建设工程合同无效的法律后果 建设工程竣工验收合格的其建造合同无效，但竣工验收合格，承包人要求按合同支付工程价款的，应当予以支持。建设工程竣工验收不合格的，施工合同无效；未通过竣工验收的，经修复的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，予以支持；修复后的工程竣工验收不合格，承包人申请支持支付工程价款的请求，不予支持，建设工程质量不合格造成的损失，应发包人承担相应的民事责任。 三、工程合同无效有什么法律后果？ 建设工程合同无效的法律后果，司法解释和司法意见均有散见的规定。具体有以下情形： 1、建设工程经竣工验收合格的建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 2、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。 3、人民法院可收缴当事人已经取得的非法所得。 4、合同无效，但工程经竣工验收合格或交付使用，但合同价款约定不明的，应当按工程定额、工程量对工程造价进行鉴定，以鉴定结果确定工程价款。 5、合同无效，工程竣工验收合格，发包人要求扣除工程折价款中所含利润的，人民法院不予支持。 6、合同无效，发包人与承包人达成的结算协议有效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百九十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。