父母的楼房,父母不在了,儿子是户主,儿子有没有居住权-赡养及继承问题法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	父母的楼房,父母不在了,儿子是户主,儿子有没有居住权
释义	一、成年子女是否当然享有父母房屋的居住权 1、成年子女不是当然享有父母房屋的居住权。子女是否有父母财产的居住权取决于父母是否通过合同或遗嘱为其设立继承权。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。二、设立居住权适用哪些情形 1、离婚时为让对方及时给付折价补偿款，在房产上设立居住权。（1）双方可以在离婚协议中约定，房屋归对方所有，但是对方需要向你支付一定数额的房价补偿款。（2）在你将房屋完全过户给对方的同时，要求对方为你办理居住权设立登记。 2、结婚时可要求对方为自己设立居住权这属于婚前房产加名问题的变通选择，结婚前，女方不一定非得要求男方在婚前房产上加自己的名字，可以设立一个固定期限或以有生之年为限的居住权，这样既保住女方的居住利益，也可避免在房产证上加名闹矛盾。 3、老人立遗嘱为心仪之人设立居住权（1）老人想将房子留给子女，又担心常年照顾自己的后老伴、保姆在自己死后被子女赶走。（2）老人可以在立遗嘱时，明确为心仪之人设立一个固定期限或以有生之年为限的居住权。（3）老人百年之后，子女就需要按照老人的意思配合其办理居住权设立登记，保障老人心仪之人的居住权利。 4、实现“以房养老” 老人可以将自有房屋抵押或卖给银行、保险公司等金融机构，同时在房子上给老人设立居住权，老人可通过合同约定按月领取一笔售房款，并在房屋中居住到去世为止。
随便看	交通事故对保费的影响有哪些？该如何避免？交通事故理赔中，如何保障消费者的合法权益？交通事故保险是否需要自己承担费用？交通事故保险费用规定有哪些交通事故中，如何判断医疗费用的合理性？交通事故自费部分可以走医保吗交通事故自费部分可以走医保吗工作半年没签合同被辞退了怎么赔偿入职一个多月未签劳动合同被辞退怎么办入职一个月没签劳动合同被辞退有赔偿吗? -法律知识入职一个月没有签合同，被辞退有补偿资金吗？工作不满一个月没有签订劳动合同被辞退 -劳动合同入职半个月没签合同辞退有没有赔偿入职一个月没有签合同被辞退有赔偿吗入职一个月没签合同无故辞退有赔偿吗没签订劳动合同入职20天辞退员工怎么赔偿入职半个月没签合同辞退违法吗,以及有没有赔偿工作两个月未签定劳动合同被辞退劳动法没签合同未满一个月辞退工作两个月被公司辞退没签劳动合同怎么赔偿工作一个多月未签劳动合同被辞退怎么办工作三个月未签劳动合同被辞退应该怎么补偿？工作一个多月没有签劳动合同被辞退怎么办? 工作三个月未签劳动合同被辞退怎样补偿？半个月没签合同被辞退了怎么赔偿 person bound to furnish support person capable of disposition person causing the injury person chiefly held responsible person chiefly in charge person convicted of grave crime person creating a legal person person creating an artificial person person declared dead person declared missing person declared missing or dead person directly liable person directly responsible person disciplined person entitled to international protection person entitled to limited liability person entitled to support person for whose honor acceptance is made person for whose honor payment is made person granted asylum person guilty of corruption person holding deputy posts person hors de combat personification person, in

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。