| 问题 | 仓储性质的房子拆迁怎么赔偿 |
| 释义 | 仓库拆迁补偿标准包括：1、被征收房屋价值的补偿，评估机构确定但不能低于市场价格；2、搬迁、临时安置的补偿，包括搬迁费和临时安置费或周转用房；3、停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益和停产停业期限确定。补偿协议不履行义务可提起诉讼。 法律分析 仓储房屋拆迁赔偿的法律规定 仓储房屋拆迁赔偿的法律规定是指在拆迁过程中，对于仓储性质的房屋，根据相关法律法规的规定，拆迁方需要进行相应的赔偿。根据我国《拆迁补偿条例》等法律法规，仓储房屋的拆迁赔偿应当包括房屋补偿、货物损失补偿以及经营损失补偿等方面。房屋补偿一般按照市场价格进行评估，货物损失补偿则是根据实际损失进行计算，经营损失补偿则是根据仓储房屋业务收入的减少进行补偿。此外，拆迁方还需要提供必要的临时安置和过渡期安置等措施，确保被拆迁人的基本生活和工作不受影响。 1、被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，但不能低于市场价格。如果对评估结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，需要补偿搬迁费；选择房屋产权调换的，在产权调换房屋交付前，需要支付临时安置费或者提供周转用房。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房屋征收部门与被征收人签订补偿协议后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。 结语 仓库拆迁的补偿标准综合考虑了被征收房屋的价值、搬迁和临时安置所产生的费用以及停产停业的损失等因素。补偿金额由专业评估机构确定，确保公正合理。若对评估结果有异议，可申请复核评估。补偿协议签订后，任何一方不履行义务可依法提起诉讼。仓储房屋拆迁赔偿的法律规定旨在保障被拆迁人的权益，确保拆迁过程公平、合理、有序。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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