| 问题 | 建筑公司交多少税 |
| 释义 | 建筑公司要交营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。 一、所要缴纳税的税率 1、营业税：税率3%。营业税按照工程收入的3%计算缴纳营业税。 2、城建税：按营业税的5%计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。计算公式：应纳税额=营业税税额×税率。 3、教育费附加：按营业税的3%计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3%。计算公式：应交教育费附加额=营业税税额×费率。 4、企业所得税：按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元(含3万元)以下税率18%，3万--10万元(含10万元)税率27%,10万元以上33%。所得税所得税是按利润的25%。但是好多单位都做假账，账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2%。。 5、房产税：计税依据有两种(1)按房产原值计算：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%(2)按房产租金收入计算：应纳税额=租金收入*12%。有从价计征(税率为1.2%)和从租计征(税率为12%和4%)两种方式。 6、城镇土地使用税：按实际占用土地面积计算。税率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。 7、车船使用税：车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。 8、印花税：印花税共有13个税目，如：购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。税率分为;(1)比例税率：万分之0.5、万分之3、万分之5、千分之1。(2)定额税率：按件贴花，税额5元。印花税(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;(4)借款合同，税率为万分之零点五;(5)对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;(6)营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。(7)除了建安税，、房产税、土地使用税。 9、代扣代缴的个人所得税：计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率，税率为5%—45%。 法律依据： 《中华人民共和国企业所得税法》 第五条 企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。 第六条 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括： （一）销售货物收入； （二）提供劳务收入； （三）转让财产收入； （四）股息、红利等权益性投资收益； （五）利息收入； （六）租金收入； （七）特许权使用费收入； （八）接受捐赠收入； （九）其他收入。 第七条 收入总额中的下列收入为不征税收入： （一）财政拨款； （二）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金； （三）国务院规定的其他不征税收入。 |
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