| 问题 | 地下车位房产税政策 |
| 释义 | 法律分析：如果车位为业主个人购买，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。如果车位为企业购买，且拥有产权，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税，按房产原值一次减百分之十至百分之三十后的余值计算缴纳房产税。 法律依据：《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》 一 关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税; 二 但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 三 《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》规定：自用的地下建筑，按以下方式计税，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 |
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