| 释义 |
主贷人和次贷人的区别在于：主贷人的贷款记录会显示在征信报告上，次贷人的不会；主贷人一般是资信状况较好的一方，次贷人则是资质较差的一方；申请房贷的年限是按照主贷人的年龄计算，而不是次贷人的年龄计算。
法律分析
主贷人和次贷人具体区别如下：
（1）贷款记录在征信的显示不同。申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。
（2）资质要求不同。资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。
（3）贷款年限不同。申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。
拓展延伸
房屋贷款中主贷人和次贷人的角色和责任有何不同？
房屋贷款中，主贷人和次贷人在角色和责任上存在一些明显的区别。主贷人通常是购房者，他们是贷款的主要借款人，负责偿还贷款本金和利息。主贷人承担着房屋贷款的主要责任和风险。而次贷人则是在主贷人无法履行还款责任时，承担部分或全部贷款责任的担保人。次贷人的责任是在主贷人违约时，按照合同约定承担还款责任。因此，主贷人和次贷人在房屋贷款中的角色和责任不同，主贷人是贷款的借款人，而次贷人则是提供担保的担保人。
结语
主贷人和次贷人在房屋贷款中扮演不同的角色和责任。主贷人是贷款的借款人，负责偿还贷款本金和利息，承担主要责任和风险。次贷人则是提供担保的担保人，在主贷人违约时按合同约定承担还款责任。他们在贷款记录、资质要求和贷款年限等方面也存在差异。因此，了解主贷人和次贷人的区别对于房屋贷款的申请和风险评估至关重要。
法律依据
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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