| 释义 |
男方婚前买的房子，如果房屋产权登记在男方名下，则不属于夫妻共同财产；如果产权登记在男女双方名下，则属于共同财产。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。
法律分析
男方婚前购买的房屋，婚后共同还贷款是否属于共同财产，需具体分析。如果该房屋的产权登记在男方名下，即为男方个人财产，不属于夫妻共同财产；如果该房屋的产权登记在男女双方名下，则属于共同财产。根据《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或受赠的财产（但本法第1063条第3项规定的除外），以及其他应归共同所有的财产，均为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等处理权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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