| 问题 | 未按期交房租的严重后果 |
| 释义 | 根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条规定，承租人应按约定期限支付租金。如果没有约定或约定不明确，对于租期不满一年的，应在租期届满时支付；租期一年以上的，应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应在租期届满时支付。根据第七百二十二条规定，如果承租人没有正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。 法律分析 违约未提前一个月交房租的，经催告后仍不支付的，出租人可以解除合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 拓展延伸 逾期未支付房租的法律后果 逾期未支付房租可能会引发一系列严重的法律后果。根据租赁合同和相关法律规定，房东可以采取法律手段来追讨拖欠的房租。首先，房东可以向法院提起诉讼，要求支付拖欠的房租及滞纳金。法院判决后，如果仍不支付，房东可以申请强制执行，包括查封财产、冻结银行账户等。此外，逾期未支付房租还可能导致信用记录受损，影响个人信用评级，给今后的租房、贷款等带来困难。因此，租房者务必按时支付房租，以避免承担这些严重的法律后果。 结语 遵循《民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定，逾期未支付房租可能引发严重的法律后果。房东有权解除合同，并采取法律手段追讨拖欠的房租。此外，逾期未支付房租还可能导致信用记录受损，给今后的租房、贷款等带来困难。租房者务必按时支付房租，以避免承担这些严重的法律后果。 法律依据 《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付； 租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付； 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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