问题 | 如果租户无法按时交付房租,将会面临什么法律后果? |
释义 | 法律分析:如果租户无法按时交付房租,根据中国法律,房东可以通过以下方式追究租户的法律责任: 1. 解除租赁合同并要求租户搬离房屋。 2. 要求租户支付拖欠的租金以及逾期滞纳金,法律没有规定具体的滞纳金额度,通常由租赁合同约定或者双方协商一致。 3. 如果租户已经搬离房屋,但仍有拖欠的租金没有支付,房东可以通过法律途径向租户追讨租金和逾期滞纳金。 法律依据: 1. 《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以请求其履行,也可以依照本法的规定请求解除合同;因履行合同而受到损失的,有权请求赔偿。” 2. 《中华人民共和国合同法》第一百三十七条规定:“租赁合同期限届满,承租人应当返还租赁物。租赁期限不确定的,当事人一方提出解除合同,应当在合理期限内通知对方。” 3. 《中华人民共和国民法典》第十一百零六十二条规定:“租赁物的使用人未按照约定支付租金,应当按照约定或者合理标准支付迟延履行金。” 以上就是租户无法按时交付房租的法律后果及相关法律条款。 |
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