| 问题 | 疫情期间房屋规定免租吗？ |
| 释义 | 法律上并未规定免租，疫情期间房东不给免租应当协商解决，协商不成的可以拨打法院的电话，通过诉讼方式要求减免租金或延长租期。本次疫情爆发本身难以为当事人合理预见及避免，但并非针对所有案件都可以构成不可抗力，在当事人双方因难以克服疫情对租赁合同履行造成障碍时，应当认定构成法律意义上的不可抗力事件。针对承租人能否主张租金减免，应当在具体个案中分析疫情是否构成不可抗力以及继续支付租金是否对承租人明显不公平等多角度综合判断。《民法典》关于不可抗力的规定，即：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 一、疑似病原携带者拒绝接受隔离的承担什么责任 根据《中华人民共和国传染病防治法》第四百七十条规定，在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。 疫情防控期间，病人、病原携带者、疑似病人以及密切接触者均有义务接受病人隔离治疗、密切接触者隔离医学观察等防控措施，对于拒绝接受隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗的人员，将由公安机关依法协助医疗机构采取强制隔离治疗措施，拒绝接受隔离等行为构成犯罪的应承担刑事责任，尚未构成犯罪的由行政机关依法进行行政处罚。 |
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