| 问题 | 民间借贷抵押合同是否合法性 |
| 释义 | 满足以下条件是合法有效的： 1、订立合同的当事人主体合格。 2、双方意思表示真实。 3、合同内容合法。 具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效： (一)套取金融机构贷款转贷的; (二)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的; (三)未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的; (四)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的; (五)违反法律、行政法规强制性规定的; (六)违背公序良俗的。 【相关延伸】 问：民间借贷债权人可否只起诉保证人？ 答：保证人为借款人提供连带责任保证，出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的，人民法院可以追加借款人为共同被告。 保证人为借款人提供一般保证，出借人仅起诉保证人的，人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告。 民间借贷利滚利是否合法？ 民间借贷的利滚利，利息总和不超过年利率24%的，即是有效的。 民间无抵押贷款是否是合法的 法律咨询解答 民间无抵押贷款一般是合法。但是如果约定的利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，则构成高利贷，这是违法的。对于超过国家规定部分的利息是不受法律保护的，债务人可以不还。 相关法律规定 《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 民间借贷是否合法？民间借贷有哪些基本原则？ 民间借贷只要符合规定就合法，民间借贷的基本原则有： 1.处理原则，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息； 2.无息推定原则； 3.合理利率原则，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 民间借贷债权转让是否合法，抵押财产能否参与执行分配 民间借贷中的债权转让是合法的。根据《民法典》规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，不过对于以下债权是不能转让的： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 【法律依据】 《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 民间借贷房屋抵押是否必须开具抵押证明 民间借贷房屋抵押需要登记。 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条明确规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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