| 问题 | 2023年最新广西壮族自治区钦州市灵山县征地补偿标准 |
| 释义 | 土地征收根据土地管理法第47条，根据被征收土地的原用途给予补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。耕地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的6-10倍。安置补助费根据被征收耕地数量和农业人口计算，最高不超过耕地前三年平均年产值的15倍。其他土地的补偿费标准由地方规定。补偿价格需公示，可咨询拆迁办或国土资源局。 法律分析 依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样，按照《征收土地公告办法》规定，土地的补偿价格需要进行公示，如果您不清楚本地区的补偿价格，可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。 拓展延伸 广西钦州市灵山县2023年征地补偿政策调整方案 广西钦州市灵山县2023年征地补偿政策调整方案旨在根据当地经济发展和土地利用需求的变化，对征地补偿政策进行合理调整。根据该方案，征地补偿标准将根据土地用途、地理位置、土地面积和市场价格等因素进行科学测算，确保补偿金额公平合理。此外，方案还规定了补偿支付方式、补偿期限以及相关的监督和管理措施，以确保补偿过程的透明、公正和合法。该方案的实施将有助于促进土地资源的合理利用，保障农民和征地受损群体的权益，推动灵山县经济社会的可持续发展。 结语 根据《土地管理法》第47条的规定，征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。对于征收耕地，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的补偿费标准根据产值计算，安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。对于其他土地的征收，补偿费用标准由地方规定。广西钦州市灵山县2023年的征地补偿政策调整方案将根据土地用途、地理位置、面积和市场价格等因素进行科学测算，确保补偿公平合理。该方案的实施将促进土地资源的合理利用，保障农民和征地受损群体的权益，推动县域经济社会的可持续发展。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十一条 县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分： （一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的； （二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的； （三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十二条 国务院和沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当在本级财政预算中按照防沙治沙规划通过项目预算安排资金，用于本级人民政府确定的防沙治沙工程。在安排扶贫、农业、水利、道路、矿产、能源、农业综合开发等项目时，应当根据具体情况，设立若干防沙治沙子项目。 |
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