问题 | 房屋买卖合同里有担保人吗? |
释义 | 民法典并没有规定房屋买卖合同中要有担保人,签订房屋买卖合同时,要不要有担保人,由当事人协商确定。 根据法律规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 一、如何描述一份合同的主要内容 可以从以下几项条款的规定描述一份合同的主要内容:1、双方当事人的基本信息,包括名称或者姓名和住所等;2、双方协商一致的标的;3、标的物及其数量和质量;4、标的物的价款或报酬;5、合同的履行期限、履行地点和履行方式;6、违约责任和解决争议的方法等。 二、签订二手房预售合同需要准备什么材料呢? 签订二手房合同一般需要准备以下材料: 1、买卖双方身份证明; 2、房产证; 3、根据实际情况需要的其它材料。 根据《民法典》第五百九十五条的规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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