| 问题 | 遭受了不可抗力可以拒交房吗 |
| 释义 | 开发商遭受不可抗力的，可以申请逾期交房。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。开发商因不可抗力逾期交房，已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 |
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