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问题 房产遗产继承费用
释义
    

法律主观:
    


    可以参照遗产税率表计算。以房屋继承为例: 1、登记费:100元/件; 2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%; 3、权证印花税:5元/本; 4、交易手续费:5元/平方米; 5、契税: 法定继承人 继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%; 6、房产继承中不存在遗产税。 7、房产继承中是不征收 个人所得税 的,但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税,但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。 8、如果继承人间对房产的价值有分歧的,还可能发生房屋评估费用。
    

法律客观:
    


    《中华人民共和国民法典》
    第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    《中华人民共和国民法典》
    第一千一百五十九条
    分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;
    但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
    
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更新时间:2024/12/27 3:08:49