| 问题 | 有购房合同怎么继承啊 |
| 释义 | 有购房合同继承的方式是，一般情形是按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。但是有购房合同并不一定享有房屋的所有权，只有办理房产登记才享有房屋所有权。 购房合同有争议怎么办 一般来说，购房合同争议解决途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。1、和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏相应的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。2、调解调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制效力，也使得纠纷的解决难尽人意。3、仲裁这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。4、诉讼诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，解决争议。 购房合同无效情形有哪些合同无效怎么办 购房合同无效情形有：行为人虚假意思表示签订的购房合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的合同无效；法律规定的其他情形。合同无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。存在过错的，承担相应的过错责任。 迟延支付房款是否可以继承购房合同 如果买方迟延支付房款，经过卖方催告并给予合理宽限期后，在三个月的合理期限内仍没有支付房款的，卖方是可以与买方解除购房合同的。合同解除后，卖方可以要求买方承担违约责任，如果合同约定了违约金的，则卖方可以根据合同约定要求买方支付违约金。 民法典中购房合同怎么有法律效力 《民法典》中购房合同满足下列条件是有法律效力的：购房合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；购房合同形式符合法律相关要求；签订购房合同当事人意思表示真实；签订购房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 购房合同无效怎么办 购房合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同当事人存在过错的，应当承担相应的责任。 该内容由 李越峰律师 和 律说律答 共创回答 |
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